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工商時報【留學貸款 解決方明╱台北報導】
「讓利」將是中古屋交易「救命靈丹」！根據房仲最新調查，看跌第4季房市比率高達66％，在看壞房市趨勢持續擴大下，實價下殺10％～15％，是買賣雙方對房價最大公約數，此區間範圍，屋主賣出機率將比其他價格多出3倍，但目前買賣雙方價格認知差距無法拉近，預期市場將步入「低量新常態」。
永慶房產集團昨（26）日公布第4季趨勢前瞻報告，今年第2季房市雖有小幅回春跡象，但因房屋稅、遺贈稅上調等紛擾，衝擊民眾信心，整體看跌趨勢再擴大，看跌第4季房價比率達66％，較上季增加7個百分點，其中看跌5％～10％比率達51％最高。
此次調查買賣雙方對房價期待發現，有53％買方認為比「實價登錄成交行情低15％之內」，就願意進場，而屋主售屋理想價格同樣在此區間的占比也高達62％。
進一步分析「買、賣方台北低利借錢 解決購售屋價格意願」，賣方接受價格在「實價登錄成交行情正負5％內」比率?豐銀行優惠信貸 民間最高、達34％，但此區間買方願意承接意願僅9％，等於4間房子要賣，只有1個買方願意接受，成交機率降低不少。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，雖然目前建商讓利求售已是共識，但事實上，市場「讓利」銷售新案比率僅約1成，預料後續新案真正讓利的將會發生在土地、個案供給量大的重京城銀行信用卡借現金 新手劃區。
他說，新屋價是房價先行指標，價跌已是不可逆的趨勢，讓利才有成交量，觀察六都第3季房價僅持平或微跌，在價格修正不足、買氣轉弱的狀況下，預期第4季房市呈現「量平價小跌」格局。
他指出，房花蓮銀行個人信貸條件價修正幅度尚無法吸引多數買盤進場購屋，交易沒有擴量動能，第3季交易量較上季下修1.5～2萬棟，年底購屋旺季並不旺，預期今年量縮格局不變，以近期交易量推估，全年交易量落在23～24萬棟間，恐創26年新低。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間農地貸款銀行
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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工商時報行政院青年創業貸款率利最低銀行陽信銀行借款利率試算表【許庭瑜╱台北報導】
石油輸出國家組織（OPEC）周三晚間達成減產協議，為8年來首次同意限制生產，激勵國際原油價格狂漲5％，激勵昨（29）日塑化族群跟著跳，東陽（1319）、華夏（1305）強漲半根停板，而聯成（1313）、台達化（1309），跟台苯（1310）股價也有2％以上的表顯。
台新投顧協理黃文清表示，雖然這次OPEC已經作出決議要降低產能，預計全球每日產量將由3,324萬桶，減至3,250～3,300萬桶，不過實際上還是要等到11月的正式協議才會確定，因此短線上油價跟塑化股先表態，但還是得觀察未來產能變化。
康和證券研究部分析師姚君達指出，雖然昨日塑化族群漲幅還算整齊，不過油價的回升並不是對所有塑化族群都有利，能夠實質上比較受惠還是要依照不同合作金庫個人信貸試算房屋貸款利率試算產品來看。三信銀行小額信貸
比如說PVC、SM這些報價穩定，也沒有供給過剩的族群。正好現在PVC有來自中國、印度的基礎建設需求拉貨，SM也遇到歲修，所以供給上相台新銀行房貸專案對吃緊，報價也較好看。另外，上游的煉油產業也可望因先前成本較低而受惠。
黃文清提到，今年來油價呈現一路走高的情況，就過去經驗來看，對上游塑化族群有較大的優勢。再者，第四季本來就為全球用油旺季，所以未來油價走升的趨勢應該不會改變，自然也有利部分塑化產品的報價。
整體來看，姚君達認為，國際油價應該不至於再出現大跌，只不過要讓油價回到先前的高檔，主要還是得觀察國際需求是否回溫。在塑化股部分，則因為過去一年油價偏低，基期也相對不高，中長線來看可以布局。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)板信銀行信用卡借款到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
臺中合法借錢關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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洛杉磯快艇Blake Griffin上季因傷只出賽35場，新球季不僅強勢回歸，還要增添新技能，外線投射能力，從「灌籃王」變成全能高手。
其實Griffin投籃手感不差，以他上次健康的2014-15年球季來說，他的接球跳投命中率達到42.3%，15至19呎的跳投也有40.7%，他希望慢慢將射程擴張到三分線外。
「我希望成為那種在外線投籃也很有自信的球員。」Griffin說：「現在的大前鋒要嘛充滿力量，要嘛多才多藝。」
Griffin舉例說明，包括紐奧良鵜鶘Anthony Davi土城借貸 哪裡能借錢s、聖安東尼奧馬刺LaMarcus Aldridge、金州勇士Draymond Green，他們都可以投籃，也可以在禁區得分。
「我不需要真的愛上投外新竹大額借款線，但如果能夠充滿自信地出手，那會很棒的。」Griffin說：「我的攻擊範圍延伸越遠，我就越能幫助球隊清出空間。」
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